離婚時(shí)雙方都不想要房子，只想分錢(qián)，該怎么處理?通常有三種處理方式，各有優(yōu)點(diǎn)，但也有明顯的缺點(diǎn)。種在離婚過(guò)程中，自己商量著賣(mài)了分錢(qián)，這種只適合沒(méi)有撕破臉，雙方都比較理性的夫妻。如果互相不信任，這條路就走不通。

第二種，在訴訟時(shí)，雙方提出申請(qǐng)，由法院進(jìn)行拍賣(mài)，分割拍賣(mài)款。這種方式公平并且透明度高。但是拍賣(mài)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，通常有3到6個(gè)月，拍賣(mài)的價(jià)格也比自己去賣(mài)價(jià)格要低一些，而且還要承擔(dān)評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)，這些費(fèi)用夫妻財(cái)產(chǎn)大打折扣。

第三種，法院不分割房子，只明確雙方各自所有的產(chǎn)權(quán)比例和離婚后房貸的承擔(dān)比例。離婚后雙方自行協(xié)商處理。這種方式看似解決了問(wèn)題，但有些人在離婚后依然心有怨氣，不配合賣(mài)，導(dǎo)致房子長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法出售，留下后患。那到底哪一種處理方式更好呢?