在北京，離婚后房產糾紛的分割需要遵循《中華人民共和國民法典》中的相關法律規(guī)定。具體來說，夫妻雙方應嘗試通過協(xié)議來處理共有財產的分割問題。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，請求法院依法分割房產。

根據(jù)《民法典》千零八十七條規(guī)定，離婚時夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。這意味著在分割房產時，法院會考慮多方面的因素，包括但不限于每一方對房產的貢獻、子女撫養(yǎng)權、雙方的經濟狀況等。

如果房產是一方婚前個人財產，但婚后雙方共同還貸，那么在離婚時，另一方可能有權獲得一定的補償。如果房產是婚后購買的共同財產，通常情況下會按照雙方的實際貢獻來進行分割。

在實際操作中，分割北京房產的具體步驟可能包括：

確定房產性質：確認房產是婚前個人財產還是婚后共同財產。

收集證據(jù)：準備與房產購買、還貸、維護等相關的所有證據(jù)。

法律咨詢：咨詢專業(yè)律師，了解自身的權益和法律途徑。

協(xié)商分割：嘗試與對方協(xié)商分割方案，達成書面協(xié)議。

提起訴訟：如果協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟，請求法院依法分割房產。

法院審理：法院會根據(jù)雙方的實際情況和提供的證據(jù)，作出公平合理的判決。

執(zhí)行判決：按照法院的判決執(zhí)行房產分割。

相關法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

綜上所述，北京地區(qū)在處理離婚后房產分割的問題時，需要遵循法律規(guī)定，同時考慮實際貢獻和家庭成員的權益，以確保分割的公平合理。在處理過程中，專業(yè)律師的幫助至關重要，以確保您的合法權益得到妥善保護。